Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XVIII. Kerület, Szigeti Kálmán utca

Terület240 m²

Szobák száma6

Irányár

129 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: erkély (3 m²), terasz (7 m²), gardróbszoba, kamra, külön étkező, külön wc, garázs, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Eladó Ikerház

XVIII. Kerület - Szigeti Kálmán utca, 240 m²-es, 2 generációs, ikerház

Budapest XVIII. Kerület Újpéteri telep városrészben a Szigeti Kálmán utcában eladó egy előkertes, 240 m² hasznos alapterületű, 6 szobás, erkélyes, teraszos, téglaépítésű, ikerház egyik fele, 410 m²-es telken.

Az ingatlan 1980-ban épült. A ház tervezése lehetővé teszi akár a 2 generáció számára alkalmas otthon kialakítását, a felső szint beépítettsége révén. Az ingatlan tágas, világos helyiségei, belmagassága kellemes hangulatot áraszt.

A földszinten előszoba, amerikai konyhás, étkezős, nappali 35 m²-es, hálószoba, fürdőszoba és lépcsőház található, ahonnan kényelmesen le tudunk menni a szuterénba, vagy fel az első szintre.

A felső szinten szintén egy amerikai konyhás nappali, plusz 2 szoba és a padlásszoba, kényelmes közlekedő, van kialakítás alatt.

A ház folyamatos korszerűsítés alatt áll. Az ár meghatározása ebben a 80%-os belső állapotra érvényes. A korszerűsítés folyamata dokumentált, mely megtekinthető.

Az ingatlan nyílászárói új műanyag típusúak, három rétegűek üvegezéssel. A ház fűtését és melegvíz ellátását új 2024-ben kiépített Mitsubishi Electric hőszivattyú berendezés biztosítja. A hőleadás padlófűtéses. A ház vasbeton födémes, a tető betoncserép héjazatú. Teljes víz és a belső elektromos hálózat, továbbá elektromos hálózatbővítés 2023-2024-ben megtörtént.

Az utcáról behajthatunk a ház elején elhelyezkedő aknás, egy autó parkolására alkalmas garázsba, de a ház mellett külön gépjárműbehajtón keresztül jutunk a ház mögött lévő szuterén szinten található, akár két gépjármű számára alkalmas garázsba. A garázsban kis szerelő műhely, akna, a szuterén további területén több kisebb nagyobb helyiség található, mely alkalmas mosókonyha, tároló, kialakítására, valamint itt lett kialakítva a hőszivattyú berendezésnek az egyik helyiség. A szuterénből a földszintre, valamint az első garázs aknájába van átjárás.

A ház végében a teraszról, vagy a ház mellett az udvar végébe sétálva találunk egy szeparált kertet, mely tökéletes helye a kikapcsolódásnak.

Az ingatlan a kerület családi házas övezetében helyezkedik el, kitűnő infrastruktúra jellemzi a környéket. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, játszóterek, orvosi rendelő, valamint üzletek és szolgáltatások nagy választéka szolgálja a közelben lakók kényelmét.

Kiemelkedő a környék közlekedés szempontjából is, több buszjárattal percek alatt elérhetjük a kerület főbb pontjait. Gépkocsival pedig több alternatív útvonalon is elérhetjük a város bármely pontját.

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Elhelyezkedés: 1188, Budapest, XVIII. Kerület (Újpéteritelep), Szigeti Kálmán utca

Környezet: Az ingatlan a kerület családi házas övezetében helyezkedik el, kitűnő infrastruktúra jellemzi a környéket. Bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, játszóterek, orvosi rendelő, valamint üzletek és szolgáltatások nagy választéka szolgálja a közelben lakók kényelmét.

Közlekedés: Kiemelkedő a környék közlekedés szempontjából is, több buszjárattal percek alatt elérhetjük a kerület főbb pontjait. Gépkocsival pedig több alternatív útvonalon is elérhetjük a város bármely pontját.


  • Alapterület 240 m²
  • Telekterület 410 m²
  • Szobák száma 6
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Szintek száma 4
  • Generációk 2
  • Készültség 85%
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2023
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 285 cm
  • Konyhák száma 2
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 3
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Padlófűtés
  • Melegvíz típusa Egyéb
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új
  • Közművek víz, villany, gáz

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk