Kezdje itt az ingatlan keresést!

HELYISÉGLISTA
Földszint
- előtér (6 nm)
- WC (2 nm)
- háztartási helyiség (6 nm)
- lépcső (6 nm)
- konyha (10 nm)
- nappali (26 nm)
- étkező (14 nm)

Tetőtér
- közlekedő (5 nm)
- szoba (18 nm)
- szoba (15 nm)
- szoba (12 nm)
- szoba (13 nm)
- WC (2 nm)
- fürdőszoba (9 nm)
- lépcső (6 nm)

MŰSZAKI TARTALOM
- 30 cm Porotherm tégla
- monolit vasbeton födém
- 10 cm dryvit szigetelés
- műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőny+szúnyogháló
- szélesebb Velux ablakok, árnyokolókkal, hővédő naprolókkal
- Tondach cserépfedés
- padláson 20 cm kőzetgyapot szigetelés, OSB fedéssel, tárolási lehetőséggel
- 8,3 kW-os napelem rendszer, szaldó elszámolással
- Viessmann kondenzációs meleg víz tárolós kazán
- szintenként, két körős külön szabályozható padlófűtés a hidegburkolatú helyiségekben és radiátoros fűtés a többi helyiségben
- kandalló a nappaliban légfűtéssel kiegészítve, mely a tetőteret is fűtheti
- Fisher inverteres hűtő-fütő klíma berendezések a fölszinten és a tetőtérben is
- 2 körös riasztórendszer távfelügyelettel, hangos riasztással
- tetőtéri fürdőszoba épített zuhanyzós, dupla kádas és dupla mosdós, a külön WC bidével felszerelt
- lépcső alatt praktikus tároló kialakítás
- igényes kerámia burkolatok és magas kopásállóságú laminált padló

A ház alacsony üzemeltetési költségét a magas műszaki tartalom és a napelem rendszer biztosítja.

A családi ház részét képezi a teljes bútorozott és beépített, gépesített konyha. Továbbá a házba egyedileg beépített tároló, gardrób szekrények.

A telek igényes kerítéssel körbekerített. A garázs előtt és az utcafronton térkövezett további kocsibeállók kerültek kialakításra. A kerti kapuk Hörmann elektromos mozgatású tolókapuk. A garázsajtó szintén elektromos mozgatású.
A kert rendezett, dísznövényekkel beültetett, füvesített, kertész által gondozott, saját kútról, öntözőrendszerrel locsolt díszkert. A kertben kialakításra került egy kerti sütögető és a fa kert tároló is. A hátsó terasz polikarbonáttal fedett és naproló biztosítja az árnyékolást.

A ház ideális nagyobb családoknak, otthoni munkát végzőknek, akik kedvelik a tágas tereket, és szeretnek elvonulni a rohanó világ zajától. Ajánlom kis gyermekes családoknak is a sok helyiség, jó elrendezés, és a praktikus kialakítás nyújtotta széles körű lehetőségek okán. Pár percre buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő elérhető. Vasútállomás a közelben, ahonnan 25 perc alatt elérhető a főváros. M2 autópálya 5 perc távolságra található.

Kikapcsolódási lehetőséget biztosító a Duna part, és a kapcsolódó kerékpár út, valamint az egész évben üzemelő gödi termál vizű strand a közelben található.

Igény esetén, kollégáink kedvező díjazás mellett készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitelügyintézésben! Amennyiben saját ingatlanát szeretné eladni a vásárláshoz, kedvező feltételekkel vállalom az értékesítési feladat lebonyolítását.

Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is.